Выгодная стоимость услуг риэлтора в Видном.

Наименование услуг Цена, руб
  1. Услуги по покупке вторичного жилья  
1. Мониторинг рынка недвижимости 5 000
2. Оценка предложений 1 000
3. Поиск, подбор объекта От 10 000
4. Проверка юридической чистоты объекта От 10 000
5. Подготовка и проверка договора 5 000
6. Проведение сделки и взаиморасчетов 30 000
7. Государственная регистрация договора 15 000
8. Прием-передача квартиры 5 000
9. КОМПЛЕКСНАЯ УСЛУГА ПО ПОКУПКЕ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ 100 000
  2. Услуги по продаже вторичного жилья  
1. Оценка недвижимости 5 000
2. Проверка юридической чистоты объекта От 10 000
3. Поиск вероятного покупателя 30 000
4. Подготовка договора 5 000
5. Проведение сделки 30 000
6. Государственная регистрация договора 15 000
7. Прием-передача квартиры 5 000
8. КОМПЛЕКСНАЯ УСЛУГА ПО ПРОДАЖЕ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ 3% от стоимости объекта. В каждом случае обсуждается отдельно
  3. Услуги по покупке новостроек  
1. Юридические консультации по покупке недвижимости От 1 000
2. Поиск и анализ имеющейся информации о застройщике 3 000
3. Проверка информации о строящемся доме От 3 000
4. Проверка на соответствие действующему законодательству 5 000
5. Юридическая проверка правоустанавливающих документов 3 000
6. Проверка правомочий фирмы на продажу объектов 1 000
7. Проведение переговоров по согласованию От 10 000
8. Юридическое сопровождение при подписании документов по сделке от 10 000
8. Юридическое сопровождение при подписании документов по сделке от 10 000
9. Выработка рекомендаций по безопасному проведению взаиморасчетов 3 000
10. Услуга по покупке новостроек через систему Нмаркет бесплатные!
  4. Услуги по продаже новостроек  
1. Характеристики ЖК Бесплатно
2. Проект/план квартиры Бесплатно
3. Сравнить цены Бесплатно
4. Информация о застройщике Бесплатно
5. Юридическое сопровождение 10 000
6. Прием-передача квартиры 5 000
5.Услуги по аренда
1. Жилые помещения 50% от стоимости ежемесячный арендной платы
2. Коммерческая недвижимость По договоренности

Все расчеты производиться в рублях в день оплаты.

В стоимость услуг не включены гос. пошлины и дополнительные платежи.

Покупка квартиры - серьезное и трудоемкое занятие, которое требует внимательности и определенных знаний. Благодаря специалистам можно правильно и быстро оформить необходимые документы. При этом важно узнать стоимость услуг риэлтора, чтобы заранее все рассчитать.

Обязанности агента

Основная задача риэлтора - это подбор подходящего для клиента объекта недвижимости. Опытный специалист должен обладать знаниями в области права и оформления сделки, уметь общаться с продавцом и быть в курсе всех событий, сопровождающих сделку. Прямыми обязанностями агента недвижимости является следующее:

  • поиск квартиры;
  • проверка достоверности объявлений;
  • организация просмотра квартиры и встречи покупателя с продавцом;
  • проверка объекта и подготовка документов;
  • различные сопутствующие услуги риэлтора, цена которых обсуждается отдельно.

Ценообразование

На вопрос “сколько стоят услуги частного риэлтора” нет однозначного ответа. Обычно за работу агенты берут определенный процент. В среднем он составляет 2,5% от стоимости объекта недвижимости. Максимальная ставка - 6%. Стоит учитывать, что комиссия при покупке жилья на порядок выше, чем при продаже, поскольку в первом случае специалисту требуется приложить больше времени и усилий.
Также существуют услуги риэлтора, расценки на которые могут быть смешанными. В таком случае при продаже агент получает процент, а дополнительную помощь оказывает уже за фиксированную сумму. Все детали необходимо обговорить еще до заключения договора.

Тарифы в Москве зависят от нескольких факторов:

  • личный опыт агента - чем востребованней и опытней специалист, тем дороже будут его услуги;
  • стоимость недвижимости;
  • наличие дополнительных услуг;
  • тарифы агентств немного выше, чем частных риэлторов.

Приобретение жилья в новостройке без специалиста возможно, но сложно. Учесть при покупке огромное количество юридических ньюансов, невыполнение которых значительно увеличит риски покупателя в будущем, невозможно без специальной подготовки.
Если вы решили воспользоваться помощью специалиста, то рекомендуется обращаться в проверенные агентства. В таком случае банки чаще одобряют ипотеку.

Покупка на вторичном рынке

Квартиру вторичного рынка приобрести немного сложнее, чем в новостройке. Поэтому комиссия риэлтора может быт увеличена и составляет примерно 2-3%. Агенту требуется проверка жилья на юридическую чистоту, наличие обременений, долгов и многого другого.

Ипотека

В таком случае агенту необходимо провести переговоры с банком, подготовить полный пакет документов и помочь клиенту в оформлении недвижимости. Стоимость услуг варьируется от 2 до 5% от цены самого жилья. В случае каких-либо сложностей, например, плохой кредитной истории клиента, гонорар возрастает до 12%.
Размер оплаты определяется риэлтором и она может быть как фиксированной суммой, так и процентной. Например, многие московские агентства взимают гонорары от 2%, при этом не меньше 100 000 рублей. Сумма уменьшается вдвое, если покупатель самостоятельно нашел продавца. На данной странице вы можете подробнее ознакомиться с прайсом на риэлторские услуги.