Лесная амнистия

С 11 августа в России вступил в действие закон, способный урегулировать споры между владельцами лесных участков под постройку жилых домов и Рослесхозом. Так называемая «Лесная амнистия» решает эту проблему в пользу владельцев участков.

Спорные территории

Суть проблемы в том, что в России существуют территории, которые одновременно относятся к двум и даже трем категориям: лесной фонд, сельскохозяйственные угодья, земли под жилые застройки. И таких территорий по всей стране нашлось немало: 263 случая спорных земель площадью 1,7 млн га зафиксировано по данным Рослесхоза. Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) немного отличаются: 377 участков общей площадью 1,5 млн га зарегистрированы как в лесном фонде, так и в ЕГРН.

В результате собственники, которые вполне законным путем приобрели участки на территории леса, не могут по закону построить там жилье, так как они оказались занесены  одновременно и в лесной фонд. А уже возведенные постройки невозможно зарегистрировать  в реестре недвижимости. Обращения в суд не дают гарантированный выигрыш дела в пользу владельцев собственности. И этому есть примеры. Так в Ленинградской области некоммерческое партнерство «Озеро Правдинское» проиграло дело в арбитражном суде. А в том же регионе суд при рассмотрении дела некоммерческого товарищества «Звездочка» принял решение в пользу собственника.

Решение проблемы

Чтобы наконец-то разрешить все споры, возникшие из-за двойного учета, и легализовать спорные участки в госдуму был внесен законопроект, оказавшийся чрезвычайно обсуждаемым. В дискуссиях приняли участие депутаты, защитники окружающей среды, специалисты, участники Общероссийского народного фронта (ОНФ).  

Все «За» и «Против»

Определенные опасения возникли в Гринпис, где полагают, что вступивший в силу закон будет иметь ряд нежелательных последствий. Не поставленные на кадастровый учет территории леса будут выведены из лесного реестра и застроены. В результате, к примеру, между МКАДом и малой кольцевой дорогой может быть потеряна четверть леса. То есть, лесная амнистия без должного контроля приведет к вырубке лесов.

Участники Народного фронта потребовали, чтобы реализация законопроекта проходила под строгим контролем общественности и парламента. Кроме того, по словам председателя Центрального штаба ОНФ, депутата ГД Ольги Тимофеевой, необходимо обратиться к гражданам, чтобы они информировали ОНФ обо всех случаях вырубки леса.

Во втором чтении был принят ряд поправок, предложенных штабом Народного фронта. Благодаря им закон не распространяется на заповедные территории и национальные парки.

В то же время решение в пользу собственников земель под застройку, по словам губернатора Московской области Андрея Воробьева, имеет положительные стороны для городов. Это облегчит принятие генеральных планов и дальнейшее их развитие.

Новый закон

21 июля в третьем чтении был принят закон о лесной амнистии, согласно которому споры между Рослесхозом и собственниками участков под застройку решаются в пользу последних. Многие лесные территории под застройку с непонятным статусом наконец-то будут зарегестрированны в ЕГРН и процедура перевода лесных поселков в категорию населенных пунктов станет проще.