Ипотека а Газпромбанке
Ипотечное кредитование набрало огромную популярность в последнее время в нашей стране. Во многом это связано с распространением правительством «льготной программы ипотечного кредитования» - по данной программе часть процентной ставки по ипотеке компенсируется государством, в итоге при оформлении данного продукта в банке заемщик видит в договоре кредитования уже сниженную ставку.
Основные условия ипотечного кредитования в Газпромбанке
1. Самое главное — это процентная ставка по ипотеке, которая в Газпромбанке составляет от 7,7 до 9,7% годовых, в зависимости от множества факторов – размер кредита, сумма первоначального взноса, срока ипотеки и т. д.
2. Ипотечное кредитование предоставляется под покупку нового жилья в новостройке или на приобретение вторичного жилого фонда. Как правило – программы под строящееся жилье имеют более высокую ставку кредитования.
3. Сумма кредитования варьируется до 45-60 млн. руб. – важным фактором является регион приобретения недвижимости.
4. Срок кредитования от 1 до 35 лет, в зависимости от текущего возраста заемщика.
5. По требованиям к самим заемщикам все просто и довольно стандартно – гражданство РФ или наличие регистрации в России, чтобы не было отрицательной кредитной истории прошлых заимствований, постоянный трудовой стаж на последнем месте трудоустройства от 3 месяцев с текущим продолжением деятельности с достаточным доходом по заработной плате, который обязательно необходимо будет подтвердить справкой с места работы.
6. Ну и конечно же способы погашения – это могут быть аннуитеты или дифференцированные платежи на ежемесячной основе. Возможно также досрочное погашение в любой момент времени.
Этапы получение ипотечного кредита в Газпромбанке
• В первую очередь необходимо заполнить заявку со всеми данными по заемщику и солидарному заёмщику, а также подготовка анкет по ним.
• Подача всех заполненных документов в ближайший офис Газпромбанка.
• Далее начинается работа банка – кредитные аналитики принимают решение о возможности предоставления ипотеки.
• После получения положительного решения можно приступать к выбору объекта недвижимости.
• Сбор документов по понравившейся недвижимости и предоставление их в банк и страховую компанию, которая будет заниматься страхованием рисков по потере прав на недвижимость и рисков утери здоровья и жизни заемщиков.
Особые моменты по ипотеке
Важным моментом, на который не многие клиенты банков обращают внимание, является своевременное и быстрое получение выписок по кредиту и по его статусу – начисленные и уплаченные суммы процентов, суммы платежей по телу кредита. Эта функция замечательно реализована в Газпромбанке.
Информацию о наличии страхового обеспечения рисков необходимо предоставлять в банк на ежегодной основе – чтобы банк не выставил штрафных сумм или, ни в коем случае, не повысил процентную ставку по ипотеке.
Необходимо всегда помнить, что для оформления недвижимости в ипотеку ее обязательно нужно оценить – а это дополнительные расходы, о которых банки не всегда говорят.
Основным выводом является – необходимость быть всегда внимательным при заключении договоров на кредитование, страхование и т. д.
Основные условия ипотечного кредитования в Газпромбанке
1. Самое главное — это процентная ставка по ипотеке, которая в Газпромбанке составляет от 7,7 до 9,7% годовых, в зависимости от множества факторов – размер кредита, сумма первоначального взноса, срока ипотеки и т. д.
2. Ипотечное кредитование предоставляется под покупку нового жилья в новостройке или на приобретение вторичного жилого фонда. Как правило – программы под строящееся жилье имеют более высокую ставку кредитования.
3. Сумма кредитования варьируется до 45-60 млн. руб. – важным фактором является регион приобретения недвижимости.
4. Срок кредитования от 1 до 35 лет, в зависимости от текущего возраста заемщика.
5. По требованиям к самим заемщикам все просто и довольно стандартно – гражданство РФ или наличие регистрации в России, чтобы не было отрицательной кредитной истории прошлых заимствований, постоянный трудовой стаж на последнем месте трудоустройства от 3 месяцев с текущим продолжением деятельности с достаточным доходом по заработной плате, который обязательно необходимо будет подтвердить справкой с места работы.
6. Ну и конечно же способы погашения – это могут быть аннуитеты или дифференцированные платежи на ежемесячной основе. Возможно также досрочное погашение в любой момент времени.
Этапы получение ипотечного кредита в Газпромбанке
• В первую очередь необходимо заполнить заявку со всеми данными по заемщику и солидарному заёмщику, а также подготовка анкет по ним.
• Подача всех заполненных документов в ближайший офис Газпромбанка.
• Далее начинается работа банка – кредитные аналитики принимают решение о возможности предоставления ипотеки.
• После получения положительного решения можно приступать к выбору объекта недвижимости.
• Сбор документов по понравившейся недвижимости и предоставление их в банк и страховую компанию, которая будет заниматься страхованием рисков по потере прав на недвижимость и рисков утери здоровья и жизни заемщиков.
Особые моменты по ипотеке
Важным моментом, на который не многие клиенты банков обращают внимание, является своевременное и быстрое получение выписок по кредиту и по его статусу – начисленные и уплаченные суммы процентов, суммы платежей по телу кредита. Эта функция замечательно реализована в Газпромбанке.
Информацию о наличии страхового обеспечения рисков необходимо предоставлять в банк на ежегодной основе – чтобы банк не выставил штрафных сумм или, ни в коем случае, не повысил процентную ставку по ипотеке.
Необходимо всегда помнить, что для оформления недвижимости в ипотеку ее обязательно нужно оценить – а это дополнительные расходы, о которых банки не всегда говорят.
Основным выводом является – необходимость быть всегда внимательным при заключении договоров на кредитование, страхование и т. д.
16 Мая 2022