Что выгоднее покупка квартиры в кредит или в рассрочку
Следует сразу отметить, что оценивать условия кредитования или покупки в рассрочку того или иного товара можно только на конкретном примере, так как у каждого банка своя кредитная политика. Кроме того, нередко условия кредитования напрямую зависят от личности самого заемщика и от объекта кредитования.
Чаще всего кредитом или рассрочкой граждане пользуются, покупая мебель, предметы бытовой техники, электронику, при этом не менее распространенными, по аналогичной схеме, стали и покупки на рынке недвижимости.
Разница между кредитом и рассрочкой очевидна для любого человека, даже не являющегося специалистом в данной области: кредит выдается только банковским учреждением, выступающим в качестве посредника между фирмой-застройщиком и покупателем объекта недвижимости. Средняя ставка по ипотечным кредитам в нашей стране составляет примерно 17-20 процентов в год. При этом ее размер может изменяться в зависимости от срока кредитования, суммы первоначального взноса, кредитной истории заемщика. Квартира в рассрочку приобретается напрямую у фирмы-застройщика. Программа рассрочки предполагает более низкий процент и небольшой срок выплаты долга, отсутствие необходимости в привлечении поручителей. Так, максимальный срок предоставления ипотеки составляет 20-30 лет, в зависимости от возраста заемщика (чаще же банки такие кредиты дают на 10-15 лет), а рассрочка больше чем на пять лет не предоставляется (как правило, до ввода объекта в эксплуатацию). Главным отличием рассрочки от ипотеки является ее абсолютная доступность для покупателей и простота оформления.
Учитывая небольшую сумму первоначального взноса и более низкую процентную ставку можно сделать вывод, что такой вариант приобретения жилой недвижимости как рассрочка может оказаться более выгодным по сравнению с ипотечным кредитом.
Выбирая между разными программами покупки жилья, следует не спеша, очень внимательно и подробно изучить их условия. Также необходимо сразу определить: какую сумму средств заемщик сможет ежемесячно выплачивать без большого ущерба для своего семейного бюджета, во избежание риска не справиться с выплатой долга. Учитывая этот момент, а также условия каждой из программ, можно подобрать наиболее подходящий вариант, который позволит уже сегодня стать вам владельцем недвижимости.
Чаще всего кредитом или рассрочкой граждане пользуются, покупая мебель, предметы бытовой техники, электронику, при этом не менее распространенными, по аналогичной схеме, стали и покупки на рынке недвижимости.
Разница между кредитом и рассрочкой очевидна для любого человека, даже не являющегося специалистом в данной области: кредит выдается только банковским учреждением, выступающим в качестве посредника между фирмой-застройщиком и покупателем объекта недвижимости. Средняя ставка по ипотечным кредитам в нашей стране составляет примерно 17-20 процентов в год. При этом ее размер может изменяться в зависимости от срока кредитования, суммы первоначального взноса, кредитной истории заемщика. Квартира в рассрочку приобретается напрямую у фирмы-застройщика. Программа рассрочки предполагает более низкий процент и небольшой срок выплаты долга, отсутствие необходимости в привлечении поручителей. Так, максимальный срок предоставления ипотеки составляет 20-30 лет, в зависимости от возраста заемщика (чаще же банки такие кредиты дают на 10-15 лет), а рассрочка больше чем на пять лет не предоставляется (как правило, до ввода объекта в эксплуатацию). Главным отличием рассрочки от ипотеки является ее абсолютная доступность для покупателей и простота оформления.
Учитывая небольшую сумму первоначального взноса и более низкую процентную ставку можно сделать вывод, что такой вариант приобретения жилой недвижимости как рассрочка может оказаться более выгодным по сравнению с ипотечным кредитом.
Выбирая между разными программами покупки жилья, следует не спеша, очень внимательно и подробно изучить их условия. Также необходимо сразу определить: какую сумму средств заемщик сможет ежемесячно выплачивать без большого ущерба для своего семейного бюджета, во избежание риска не справиться с выплатой долга. Учитывая этот момент, а также условия каждой из программ, можно подобрать наиболее подходящий вариант, который позволит уже сегодня стать вам владельцем недвижимости.
18 Октября 2021