Участки без подряда в Подмосковье значительно подорожали

Участки без подряда в Подмосковье значительно подорожали Параллельно, с рекордным ростом цен на объекты, увеличивается и спрос на них. По предварительным подсчетам компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость участков без подряда на загородном рынке Подмосковья в течении пяти лет рекордно увеличилась, сейчас она составляет 3,9 млн. рублей. В течении 2017 года средняя цена осциллировалась в пределах от 2,2млн. рублей до 2,4 млн. рублей, средняя покупательская способность объектов так же снизилась на 30% в периоде 2013 года. Выявленные цифры говорят о продолжительном замедлении роста цен на рынке. Участки без подряда для риелторов являются еще одним признаком кризиса. Число таких участков в составах новых поселков растет, за пять лет доля УБП выросла на 17%. Значительный рост УБП связан с исчерпывающими запасами проектов строительства и низкие финансовые возможности застройщиков, которые не позволяют им создавать их. С момента начала кризиса, спрос на земельные участки достаточно сильно вырос и не уменьшает свой темп. Строительство домов, позволяющее владельцу самому определиться в выборе девелоперской компании, тем самым уберечь себя от намерений со стороны застройщика, который, в свою очередь, может затягивать со сроками стройки или повысить цену в процессе, наиболее бюджетный вариант. Тем самым спрос на такой формат загородной недвижимости с 2013 года по 2018 год вырос на 6%. Однако, по мнению риелторов, многие объекты, без инфраструктуры и коммуникаций, с завышенными ценами, по всей видимости, могут совсем не уйти в эксплуатацию и остаться невостребованными.