Суды приняли сторону обманутого риэлтора

В Екатеринбурге риелтор, чья клиентка втайне продала свое жилье предложенным им покупателям, отсудил всю сумму своего невыплаченного гонорара.

Агент по недвижимости сразу подал жалобу в Октябрьский суд. По данным истца, в феврале прошлого года с ним был заключен договор, касающийся продажи 3-комнатного жилья. Цена на услуги специалиста находилась в области 80 тыс. руб. Он добросовестно выполнил свою часть сделки и в последних числах ноября отправил сторонам уведомление с просьбой приехать к нему на рабочее место для последующего оформления договора, но его просьба и последующие звонки были проигнорированы.

В начале зимы до агента дошла информация, что женщина уже продала свою квартиру. Он отправил клиентке копию акта выполненных требований заказчицы, чтобы получить полагающуюся сумму, но она не была перечислена. Истец потребовал взыскать с ответчицы полную сумму гонорара, проценты за пользование чужими финансами и оплатить связанные с судебным процессом затраты.

Адвокат ответчика также подала жалобу с просьбой аннулировать пункты договора относительно установления ее клиентке запрета лично заниматься поиском подходящих кандидатов и проведение сделок по продаже жилого помещения с иными особами. Запрет действовал исключительно в период функционирование пунктов сделки с агентом по недвижимости.

Суд принял сторону истца. Исходя из решения суда, бывшая клиентка должна заплатить 104 615 руб. Из них 80 тыс. руб. составил ранее невыплаченный гонорар. Ответчица подала апелляцию, но Свердловский облсуд оставил ранее вынесенное решение в силе.