Коттеджи в подмосковье дешевеют

По итогам прошлого года цена на подмосковные коттеджи, расположенных в организованных поселках, снизилась, и значительно: дисконт составил 41,4%. Теперь среднестатистический коттедж, стоит примерно 60,9 млн рублей.                                

Сильнее всего подешевели объекты, расположенные на Новорижском шоссе – средняя цена опустилась до 53,3 млн рублей (скидка составляет 56,4%). Киевское направление также подешевело (здесь средняя цена коттеджа теперь составляет 37,9 млн рублей – это с учетом скидки в 27,8%). Дешевле стало купить новый коттедж и на Дмитровке – средняя цена здесь составила 14,1 млн рублей, а дисконт – 13,8%.                            

Дороже всего в Подмосковье сейчас продаются коттеджи на Минском шоссе (здесь цена достигает до 162,7 млн рублей) и, конечно, на Рублево-Успенском (114,8 млн рублей).                                    

Исходя из слов аналитиков, стоимость на объекты в целом падает вслед за дешевеющими метрами. Так, к концу прошлого года средняя цена одного «квадрата» составил около 128 тыс. рублей, что почти на четверть дешевле, чем в конце 2016 года. Эксперты объясняют снижение цены выходом на рынок все новых и новых предложений с низкой стартовой стоимостью.        

Еще одной причиной снижения цен является сокращение средней площади объектов. Так, в конце прошлого года средняя площадь коттеджей составила 538,2 кв. м, это на 6,6% меньше, чем аналогичный показатель на конец 2016 года.